泰禾三季报：短期负债持续缩小，现金流稳步增加

时隔靓丽中报之后，泰禾集团三季报再次“皆大欢喜”。10月25日晚间，泰禾集团(000732）三季报数据表明，在过去的一个季度内，泰禾集团各项财务指标更进一步向好，短期负债及有息负债规模持续增大，与此同时，现金流之后急剧减少，收益利润稳步增长。

经营指标稳步增长，债务结构之后优化公告表明，截至2019年第三季度末，泰禾集团净资产规模之后急剧不断扩大，其中净资产为363.47亿元，较年初快速增长13.98%；归母净资产220.07亿元，较年初快速增长19.23%。收益利润维持快速增长，其中，前三季度营业收入为211.92亿元，同比增加8.22%；利润总额为31.36亿元，同比下跌7.83%；净利润为22.97亿元，同比增加7.70%；归母净利润21.21亿元，同比增加46.85%；EBITDA为31.36亿元，同比增加7.84%。盈利能力保持稳定，其中权重ROE为10.27%，同比下降2.29个百分点；毛利率为28.95%，清净利率10.84%；基本每股收益0.8522元，同比下跌46.85%。

随着项目销售回款的激增，现金流之后提高，2019年前三季度，经营性现金流净额减少至226.2亿元，在此之前，2018年为139.3亿元，2019年上半年为202.2亿元。短期债务规模持续增大，到三季度末为320.31亿元，在此之前，2019年一季度末为461.23亿元，2019年中期为330.73亿元。有息负债亦持续增加，从2019年中的1104.0亿元降到三季度末的1042.3亿元。多盘入市冲刺四季度据克而瑞日前公布的2019年北京市1-9月企业权益网签榜单表明，泰禾北京以118.5亿元成交价金额，名列北京房企权益榜第三名，是前十中唯一的民营企业。

旗下多个明星盘排在北京市场。无独有偶。

自面市以来，厦门海湾以超强100亿销售业绩不仅位居全国文旅市场TOP3、住假市场TOP1，堪称以碾压优势获得2019年前三季度的“六冠王”。有分析人士指出，总能先人一步找准市场窗口期、发售与众不同市场需求的产品、并展开精准营销，是泰禾很快占领市场的最重要法宝。譬如，今年以来泰禾北京就先后展开了“壹号抢收计划”、双大院热卖等战略动作，更加在第三季度整体转入“3000万+”蓝海市场，可谓市场风向标。

今年四季度，泰禾多个城市的明星项目也将重磅入市，还包括北京泰禾·金府大院四叠产品、泰禾·西府大院的央景王座产品、泰禾·北京公馆新品，以及上海、深圳、郑州、济南等多个城市也有多个新盘亮相或加仓销售。这些明星项目的入市，也将对泰禾全年业绩构成新的助力。

本文来源：开云体育app，开云体育app下载-www.i-e.cc