发布时间：2023-09-28 来源：kaiyun开云体育·APP下载/官方网站/全站/手机登录入口28011
【地产中国网原创报导】这是一场力量悬殊的战争，民企没什么开火之力，政府的设阻或许没意义。6月2日下午，深圳龙华区上塘地块招标转让，由于该地块是深圳试水商品房现售的首个项目，在招标前的很长一段时间，引起着舆论的注目，大家都想要告诉，地王频出的当下，深圳政府的一道红线能否抓住疯狂的房企们?能否为持续高温的楼市地市降温?当招标的结果出来后，很多人大笑，泪流满面，甚至是辱骂，一位深圳当地的房企代表直言，央企这么玩游戏，还有什么市场规则可言?是的，电建金茂联合体以82.9亿的总价勇夺了该地块，并创下了深圳的总价地块纪录和龙华区的单价地王纪录。消息表明，共计多达15家企业投标该地块，15+，拢在一年前，可以说道是一个需要让媒体朋友们怦然心动的数字，但是放到今天，知道早已麻木了。
当下，样子拍得的任何一宗地块，都有数十家房企参予，当然这是放到一线城市和热点二线城市的语境下来说道的。让我们来想到这15+房企都有谁?万科、招商、中海、碧桂园、诺德、深圳创双投资、深圳首创投资、中州、龙光、葛洲坝、金地、电建和金茂联合体、深圳世纪信通、深圳裕佳投资。
这里面既有实力雄厚的央企国企，又有名列前几位的民企巨头，有外来者，也有本土房企。如此显然，各家房企都想要在深圳这个全国最冷的房地产市场分一杯羹。
不过，当招标结果发布的那一刹那，很多人都大吃一惊了。不是住宅大哥万科，也不是拿地大户招商、中海，连在土地市场可谓骁勇的葛洲坝也败下阵来，冠军获得者是电建和金茂联合体，以82.9亿元问鼎，比第二名葛洲坝的标价73.5亿高达9.4亿。云地君不已想问，这两家房企联合体究竟是多有钱人?才需要比输掉高达半个身位。究竟是能多有钱人?才能花钱不眨眼。
一家隶属于中国电力建设集团，一家东面中化集团，都是央企背书，能借钱?能不任性?此前，电建金茂联合体早已在苏州房地产市场以69.6亿元勇夺两宗住宅地块，建区域单价地王。而在龙华这个区域内，几年来，地价早已刷了4倍。地王问世的同时，我们不已感叹，政府设置的障碍如此不堪一击。
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